বার্লিনের সিডিইউ মেয়র ফেডারেল সরকারকে আরও কঠোরভাবে ভাড়া নিয়ন্ত্রণ করতে বলেছেন

বার্লিনের মেয়র কাই ওয়েগনার (সিডিইউ) রাজধানীতে বিস্ফোরিত ভাড়ার মধ্যে কঠোর, দেশব্যাপী ভাড়া নিয়ন্ত্রণ বাস্তবায়নের জন্য ফেডারেল সরকারের প্রতি আহ্বান জানিয়েছেন।

রক্ষণশীল বার্লিনের মেয়র কঠোর ভাড়া নিয়ন্ত্রণের জন্য সরকারের প্রতি আহ্বান জানিয়েছেন

সঙ্গে সাক্ষাৎকারে ড ডেইলি মিররবার্লিনের মেয়র কাই ওয়েগনার ফেডারেল সরকারের কাছে কঠোর ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আরোপের আবেদন করেছেন।

“আমি দেশব্যাপী ভাড়া বৃদ্ধির উপর একটি ক্যাপ দেখতে চাই,” মেয়র পত্রিকাকে বলেছেন। ওয়েগনারের নতুন অবস্থান রাজধানী এবং তার বাইরে ক্রমবর্ধমান ভাড়ার বিষয়ে তার রক্ষণশীল দলের ঐতিহ্যগতভাবে লাইসেজ-ফায়ার পদ্ধতি থেকে বিচ্ছিন্ন।

জার্মানির বিদ্যমান, দেশব্যাপী ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইন তিন বছরে ভাড়া 20 শতাংশ এবং আবাসিক এলাকায় 15 শতাংশে বৃদ্ধি করে যেখানে ভাড়ার বাজার বিশেষভাবে আঁটসাঁট।

কিন্তু এই আইনগুলি বিদ্যমান ভাড়াটেদের সর্বোত্তমভাবে রক্ষা করে। “বর্তমান ভাড়া নিয়ে পরিস্থিতি এতটা খারাপ নয়। কিন্তু শহরে নতুন নির্মাণের জন্য ভাড়া চাওয়ার জন্য অনেক লোকেরই অসুবিধা হয়,” বলেছেন ওয়েগনার।

2024 সালের শরত্কালে বার্লিন ভাড়া নেওয়ার জন্য শীর্ষ তিনটি সবচেয়ে ব্যয়বহুল জার্মান শহরে স্থানান্তরিত হয়েছে৷ Immoscout24 এর সাম্প্রতিকতম “জীবন্ত ব্যারোমিটার”, রাজধানীতে নতুন নির্মাণের জন্য ভাড়া চাওয়া এই বছর প্রথমবারের মতো 20-ইউরো প্রতি বর্গ মিটার থ্রেশহোল্ডের মাধ্যমে ভেঙেছে।

সামগ্রিকভাবে, বার্লিনের চাওয়া ভাড়া এখন 14,19 ইউরো প্রতি বর্গমিটারে বসে, 2014 সালে মাত্র 8,10 ইউরো থেকে।

CDU 2020 স্কোয়াশ করেছে ভাড়া ক্যাপ সাংবিধানিক আদালতে

ভাড়া নিয়ন্ত্রণের বিষয়ে CDU-এর ট্র্যাক রেকর্ড ফেডারেল এবং রাজ্য স্তরে ভিন্ন। সিডিইউ-এসপিডি জোট সরকারের নেতা হিসাবে, পার্টি ভাড়া ব্রেক আইন প্রবর্তন করে (ভাড়া নিয়ন্ত্রণ) 2015 সালে, যা 2024 সালে অ্যাম্পেল জোট দ্বারা পুনর্নবীকরণ করা হয়েছিল এবং 2029 সাল পর্যন্ত থাকবে।

অধীনে ব্রেক ভাড়া করুনযে এলাকায় স্থানীয় কর্তৃপক্ষ আবাসন বাজারকে চাপযুক্ত হিসাবে সংজ্ঞায়িত করে, বাড়িওয়ালারা ভাড়া নিতে পারে না যা নতুন চুক্তির জন্য আদর্শ তুলনামূলক ভাড়ার চেয়ে 10 শতাংশের বেশি। নতুন চুক্তির জন্য অনুমোদিত ভাড়া ভাড়া সূচক ব্যবহার করে নির্ধারিত হয় (ভাড়া সূচক)

যাইহোক, বার্লিনের এসপিডি-দ্য বাম-সবুজ জোট শহরব্যাপী ভাড়ার ক্যাপ চালু করার পর (ভাড়া ক্যাপ) 2020 সালে, 2025 থেকে 1,3 শতাংশ বার্ষিক বৃদ্ধি অনুসরণ করে পাঁচ বছরের জন্য ভাড়া হিমায়িত করা, বিরোধী CDU কার্লসরুহে ফেডারেল সাংবিধানিক আদালতে নতুন আইন নিয়ে আসে।

রক্ষণশীল দলটির পক্ষ থেকে যুক্তি ছিল ভাড়া ক্যাপ অসাংবিধানিক ছিল এবং তার মামলা জিতেছে, সাংবিধানিক আদালত সম্মত হয়েছে যে ভাড়া নীতি রাষ্ট্রীয় এখতিয়ারের পরিবর্তে ফেডারেল এখতিয়ারের অধীনে পড়ে।

থাম্ব ইমেজ ক্রেডিট: আরমিন স্টাউড/ শাটারস্টক ডট কম